MAÎTRE D’OUVRAGE
SA Jacques Coeur Habitat
COÛT DES TRAVAUX
2 895 000 € HT
SURFACE
3 328 m² SP – 2 520 m² SHAB
CARACTÉRISTIQUES
14 T2 + 24 T3 + 4 T4
RÉALISATION
2012 – Projet non réalisé
MISSION
Base + OPC
ARCHITECTES
BLATTER SAS D’ARCHITECTURE – Architecte mandataire
CO-TRAITANTS
TRAMIER – BET Fluides et Thermique
PINGAT-BECET – BET Structure
L’ACOUSTIQUE APPLIQUÉE – BET Acoustique
PROGRAMME
Le projet comprend la construction de 42 logements collectifs BBC (14 T2 + 24 T3 + 4 T4)  destinés à la location et situés en centre ville dans un quartier limitrophe au secteur sauvegardé et à proximité du nouveau quartier Avaricum (commerces, logements, parking).
PARTI ARCHITECTURAL
RT 2012.
Certification Qualitel (BBC Effinergie)
Conformité à la chartre Éco-aménagement de la ville de Bourges et au cahier des charges ADEME.
DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
Notre parti architectural est l’étude d’un bâtiment unique, compact décomposé en plusieurs volumes possédant chacun une toiture s’imbriquant les unes dans les autres à l’image des tables gigognes ou les poupées russes.
Afin de les rendre plus légères, chaque toiture repose sur un attique plus ou moins haut et en retrait par rapport au nu des façades principales à l’alignement.
Le RDC est traité de manière différente, l’entrée piétonne au bâtiment est marquée par un vide fermé de manière aléatoire par une grille rigolote et qui permet une transparence laissant apercevoir ce qui se passe derrière.
Aux étages, les façades Sud, Ouest et Est sont composées de fenêtres verticales avec des volets bois coulissants persiennés disposés en quinconce d’un étage sur l’autre, animant ces façades sans débord et permettant de se protéger du soleil de midi ou rasant du matin ou du soir.

BOURGES (18)